农民注意：土地确权时，这六类农民应该登记为土地共有人！

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2017-08-18 07:31:46 来源：斯农微语转载

工作人员进行土地确权测绘

为了进一步明确农民对土地的权利，也就是农民对自家宅基地以及承包地的所有权、承包权、经营权以及其他相关权益，从2013年开始，国家开始动用大批的人力物力对农村土地开展土地确权工作。据了解，土地确权工作开展已经近五年，全国80%的农户农民已经基本完成土地确权工作，各地都基本进入了颁发土地确权新证书的高峰期。

领到土地确权新证书也就是《农民土地承包经营权证书》的农民朋友们就会发现，土地确权证上除了有户主，还有土地共有人这一栏，这两栏可都是当初进行确权登记时的重点内容。户主就是指土地的承包责任人，而土地共有人则是可以跟土地的承包责任共享承包土地相关权益的人员，一般也就是自家的家庭成员。

农民土地承包经营权证书

不过，斯农微语在这里要提醒一下农民朋友们，以下六种情况，家庭成员也应该登记为土地共有人。

1、在上一轮土地承包中未分得土地的农民。上一轮土地承包基本在1997年完成，所以1997年前后农村出生的新生儿大多都没有分到承包地，但是这并不妨碍他们被确认为土地的共有人。而且他们本来就没有土地，这样对他们有大好处。

农村娃去城里上大学

2、将户口迁往大学所在地的在校大学生。虽然他们的户口发生了变迁，但是他们第一没有个人的经济收入来源，生活开支依靠父母；二来他们中的大部分也没有分到自己的承包地，也应该被登记为土地共有人！

3、外嫁女:一般农村闺女外嫁之后都要发生户口的迁移，但是这并不影响她应该被登记为土地共有人，可以再婆家或娘家选择一户进行登记，不能重复登记！

工作不稳定四处迁移的农民工

4、进城务工，但是没有稳定工作和住所的农民。如果在城里工作稳定了，自然不能被登记为土地共有人，像农民工朋友或者其他没有稳定收入的农民朋友们，还是可以被确权为土地共有人的。

5、已经离世的老人:已经离世的老人，但是他名下的承包地依然没有到期。所以在这一轮土地承包到期之前，离世老人的承包地可以由家人子女或者指定继承人继续承包经营。

6、农村的退伍军人。这个斯农就算不说大家也应该明白，但是要注意一点:农村退伍军人被登记为土地共有人时需要备注说明！

农村兵退伍回农村

土地共有人的登记，不仅仅是在土地确权的时候把这个家庭成员的名字登记到土地确权证上，也意味着这个人将和户主共同享有这承包地的相关权益，比如承包地被征用的话，征地补偿款里还应有土地共有人的一份，甚至针对承包地的补贴也应有土地共有人的一份。

农民和他的土地确权证书

斯农了看到在可以被登记为土地共有人的六类农民中，以无地农民以及生活没有稳定收入来源的农民为主，所以登记为土地共有人，倒是可以为他争得一些权益。农民朋友们，快看看你确权的时候有没有登记这六种农民为土地共有人？

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咱农民目前手里的地是第二轮土地承包时候分得地，由于时间上的关系，所以现在农村里大部分95后的年轻人以及近些年的新生儿都是没有土地的。按理来说，土地承包期30年，也就是1998秒到2028年，到期之后就该进行下一轮分地了。

可是从2013年起，全国各省市的农村开展了轰轰烈烈的土地确权工作，如今大部分农民朋友们都已经拿到了自家的土地确权证，这个证证把家里承包地的面积大小、四邻边界都描绘的清清楚楚，可是国家耗费了大量人力物力财力，历时五年才要完成的土地确权工作，十年之后一分配又得打乱重来？

农民领取土地确权证

于是有些农民朋友心里就打了鼓，下一轮分地是不是没有了啊，可要不分地，咱现在没地的大小伙子们怎么办？

小罗想说:农民朋友们不用担心不会分地，为了充分利用农村的土地资源，也为了切实保障咱农民的相关权益，国家肯定会保障“耕者有其田”。至于下一轮分地的具体操作，斯农大胆做了一个猜想，您来听听有没有理。

土地承包期30年不变

通过这一轮的土地确权，咱农村的每家每户甚至每个人名下有多少承包地、都在什么地界、什么形状都被测绘的清清楚楚，所以赶在下一轮分地的时候，咱们农民现在手里已经确权过的土地很有可能保留不变，维持现状。也就是说，即使到了10年之后再分地，咱农民还很有可能种自己现在种的地。

至于那些现在没有地的农民朋友们要分得地从哪里来？小罗想的是来源有两处，第一处是村里老人年老过世的土地，承包到期后会由村集体回收，当然承包期内应该是归其儿女或继承人承包经营；这第二处来源呢便是村里农民有偿退出承包地，被村集体回收的土地。相信大家都能看到，近几年有一部分农民选择进城打工，把家里的地转给其他农户种。所以十年之后，会有更多的农户选择有偿退出承包地，这些地被回收之后就可以用作下一轮分地用。

农村土地承包经营权证

而且鉴于刚刚完成土地确权，重新打乱分配再确权需要耗费大量的时间、人力和物力，所以重新分配土地的时候，很有可能直接按之前确权过的土地进行过户，也就是之前别人确权的土地，重新分配的时候，直接过户到新的承包人的名下。

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轰轰烈烈的全国范围内的土地确权工作已然接近了尾声，新一轮的不动产权登记也如火如荼，农村集体土地入市的呼声也是日益高涨，这些与咱们每一个农民都密切相关的变革，给咱农民提了个醒:新一轮的土地革命正在进行！

土地关乎咱农民生存的根本，甚至可以说，土地就是咱农民的命根子，这关乎到咱农民命根子的土地革命，又会给咱农民带来什么样的好处呢？

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这个变革呢，便是农村集体资产股份权能改革。这一块在过去一直都是咱农村管理的盲区，存在产权归属不明确、权责不明确、保护不严格等诸多问题。像斯农的村子里以前就有一个大果园被承包出去了，等到承包期到了之后，大果园没人再承包了，最后又打乱包给了村里的散户，不过关于之前的承包费用却没人清楚，最后也就不了了之了。

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好在这次农村集体资产股份权能改革，会把农村集体资产进行审查确认，以免占用了农户的个人资产，其次就是把集体经营性资产量化折股量化到个人，确权到户。也就是说，凡是属于农村集体经营性资产的，比如由村集体承包给企业或个人经营的果园、林地，这里边有咱村里每一户甚至每个人的一份，每年都可以按照一定比例参加分红，拿到自己该拿的那一份。